买二手房需要缴纳哪些费用?(二手房交易常见费用介绍)

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买二手房需要缴纳哪些费用?

买二手房需要缴纳哪些费用?(二手房交易常见费用介绍)

在购买二手房的过程中,除了房屋本身的价格外,还需要缴纳一些相关费用。下面将介绍买二手房需要缴纳的常见费用。

1. 首付款

首付款是购买二手房的必要费用之一,一般要求首付款占房屋总价的30%以上。例如,购买一套100万元的二手房,首付款至少要达到30万元。

2. 印花税

买卖二手房需要缴纳印花税,税率为房屋交易总价的1%。例如,购买一套100万元的二手房,需要缴纳1万元的印花税。

3. 契税

买卖二手房还需要缴纳契税,税率为房屋交易总价的1%。例如,购买一套100万元的二手房,需要缴纳1万元的契税。

4. 中介费

在买卖二手房的过程中,中介公司会收取一定的中介费用。中介费用的金额一般为房屋总价的1%-2%。例如,购买一套100万元的二手房,中介费用为1%-2%的1万元-2万元。

5. 评估费

为了确定房屋的真实价值,购买二手房需要进行评估。评估费用一般为房屋总价的0.1%-0.2%。例如,购买一套100万元的二手房,评估费用为0.1%-0.2%的1000元-2000元。

6. 过户费

过户费是指将房屋所有权转移给新买家时需要缴纳的费用。过户费一般为房屋总价的0.5%-1%。例如,购买一套100万元的二手房,过户费为0.5%-1%的5000元-10000元。

7. 其他费用

购买二手房还可能需要缴纳其他费用,例如产权证办理费、公证费、银行贷款手续费等。这些费用的具体金额需要根据实际情况而定。

以上就是买二手房需要缴纳的常见费用。购买二手房前,需要对这些费用有一个清晰的了解,以便做好相应的准备。

关键词:

二手房、费用、首付款、印花税、契税、中介费、评估费、过户费

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